Дом от застройщика или строить самому?

По результатам голосования в Instagram сторис: купить дом или построить, победу одержал второй вариант. С разрывом в 79 человек в пользу второго варианта. Это говорит о том, что люди не доверяют застройщикам. Точнее сказать никто и никому сейчас не доверяет, застройщики не исключение.

                                            ►  Готовый дом + и - ◄

✔ Качество. Для вас это риск, не являясь специалистом в строительстве вы не сможете оценить качество, тем более что заведомо проблемные места легко могут быть скрыты продавцом. Про коммуникации вообще молчу – бездонная яма. Вы только картинку видите, как отмытую машину перед продажей, через месяц как улетучится эйфория, придет осадок грусти.

✔ Цена. Цена может быть ниже, чем среднерыночная по аналогичным строениям. Парадокс? Не думаю. Сами понимаете, что максимально минимизируют расходы, как на материалах, так и на рабочих. Один из последних объектов в Ленинских Горках от Застройщика, через год цокольная часть с плиткой, ушла под фундамент. Офигели, ничего не сказать. На деле -фундамент плита на столбах, обратную засыпку не сделали, вот весь грунт по периметру и ушел под фундамент.

✔ КП от девелопера. Готовность. Вы сразу въезжаете и начинаете жить. Соседи не строятся, грузовики не пылят, рабочие окурками не кидаются.

✔ Соседство. Вы не ссоритесь, вам нечего делить, будете только машинами меряться и каменными лицами.

                                           ► Строить самому + и - ◄

✔ Цена. Скорее всего цена у вас будет выше в конце стройки. Но это только в абсолютных цифрах, если по пунктам, то и половины комплектации не будет в базе от Застройщика. В этом и отличие, в комплектации и качестве. Индивидуальное строительство всегда самое дорогое.

✔ Дом под себя. Вы максимально адаптируете дом под свои потребности, оптимизируете все под себя и своих близких. При необходимости повысите комфорт до тех вершин, которые считаете необходимым для себя.

✔ Опыт. Построив дом, вы обретете навык эксплуатации/управлении этого дома, будете понимать, как его обслуживать. А не падать в обморок при входе в котельную.

Резюме. Хотите быстро – покупайте, но с помощью специалистов, есть надежда, что укажут на спорные моменты и вы для себя сможете аккумулировать бюджет на устранение недочетов. Все как с машиной. Хотите хорошо – стройтесь сами, да пребудут с вами специалисты на стройке.